Río Negro: Concejales frenaron un loteo en zona rural y anticipan el debate provincial
El Concejo Deliberante de Fernández Oro le puso freno unánime al loteo impulsado por el intendente Gustavo Amati sobre chacras bajo riego. El Ejecutivo, como ya no tiene los votos en el legislativo, llamó a una audiencia pública.
En la localidad de Fernández Oro se declaró, por unanimidad en el Concejo Deliberante, la “Emergencia de la zona rural irrigada” y se frenó un loteo “social” que impulsa el intendente Gustavo Amati. Lo cierto es que este debate local, se puede tomar como la antesala de un debate provincial que se viene, si se tiene en cuenta que miembros de la Federación de Productores, junto a Legisladores del oficialismo, trabajan en la “Ley en defensa de la protección de las tierras rurales irrigadas de la provincia de Río Negro”.
Se anticipó sobre esa iniciativa que “tiene como objetivo preservar y desarrollar mediante políticas de estado, que beneficien a productores agropecuarios, por lo cual se propician beneficios directos en el marco de dicha ley”.
En Fernández Oro, para poner blanco sobre negro la situación se plenta de la siguiente manera: Los concejales dicen que de acuerdo a la planificación urbana, quedan aún más de 400 hectáreas para urbanizar. El Poder Ejecutuvo dice que esas tierras ya forman parte del “negocio inmobiliario”, que están muy caras, y que para que las familias humildes acceden a un lote, deben autorizar un loteo sobre tierras cultivables.
Ahora, con el proyecto rechazado en el deliberante, el Ejecutivo llegó al extremo de llamar a una consulta pública, aún en contra de lo resuelto por los responsables del pueblo.
Los hechos
La semana pasada, el Concejo Deliberante de Fernández Oro declaró la emergencia de la Zona Rural Irrigada y frenó el proyecto de loteo que impulsa el intendente Amati sobre 84 hectáreas de chacras con riego, en un sector que promocionando como de "lotes accesibles". La ordenanza que frenó esa iniciartiva, impulsada por la concejal Marina Marini (JSRN–Todos Somos Oro), se aprobó por unanimidad el jueves 20 de agosto, con el acompañamiento del propio presidente del Concejo, Ariel Vidal, también del oficialismo. El Ejecutivo, de todos modos, mantuvo hasta último momento la convocatoria a una audiencia pública no vinculante.
Los concejales sostienen que, de acuerdo con la planificación urbana vigente, todavía quedan más de 400 hectáreas para urbanizar dentro de la zona ya habilitada por el código municipal, sin necesidad de tocar tierra productiva.
El Ejecutivo responde que buena parte de esa reserva ya está absorbida por el "negocio inmobiliario" privado, con precios que una familia humilde no puede pagar, y que por eso hace falta habilitar las 84 hectáreas rurales para garantizar lotes accesibles.
La palabra del consorcio de riego: "es un manoseo a la gente"
Carlos Zanardi, presidente del Consorcio de Riego de Fernández Oro, resumió el conflicto en dos puntos. El primero: "El Concejo Deliberante determinó por unanimidad no más avances sobre tierras productivas y regadas que no contempla actualmente el Código de Desarrollo Territorial", en referencia a las 84 hectáreas marcadas en el mapa que la Municipalidad quería sumar al proyecto. El segundo: "La municipalidad, en su código, tiene 489 hectáreas todavía sin lotear en zona urbanizable, en zona urbana. Por lo tanto, si hay 489 hectáreas, ¿por qué vas a ir a sacar tierras de la parte productiva?"
Sobre la audiencia pública, Zanardi fue muy crítico: "La municipalidad sacó para el 25 de agosto una difusión y una convocatoria para hacer una audiencia pública para poder hacer un loteo en zona rural que no permite el código, el cual, para modificarlo necesitan mayoría especial”. En ese marco, consideró que “esa audiencia pública es un manoseo de la gente, porque después, cuando vaya al Concejo, no tienen los votos".
La respuesta del Ejecutivo: "un obstáculo no cambia el objetivo"
Desde el municipio, el coordinador de Gabinete, Martín Rebaliatti, salió a cuestionar la decisión del Concejo en un posteo en redes: "Mientras cientos de familias de Fernández Oro ven cada vez más lejos la posibilidad de acceder a un terreno propio, este jueves 20 de agosto una mayoría del Concejo Deliberante decidió declarar la emergencia de la zona rural en una clara maniobra para prohibir la creación de la Zona de Transición para Loteos Accesibles que habíamos propuesto para desarrollar nuestro Banco de Tierras". Y agregó: "El debate no es si existen o no terrenos disponibles. Terrenos hay. El problema es cuánto cuestan y quién puede pagarlos (...) Gran parte de la tierra urbanizada o urbanizable ya se encuentra dentro del circuito inmobiliario privado, con valores completamente alejados del salario de una familia trabajadora".
La concejal que lideró el freno: "no hay que arrasar con la identidad de Oro"
Marina Marini, autora de la ordenanza que impidió el avance del Ejecutivo, defendió la medida en Radio LVO La Voz de Oro 88.7 y marcó distancia de la gestión de Amati sin dejar de ser, remarcó, parte del mismo espacio político. "La tierra debe ser protegida. No hay que arrasar con la identidad de Fernández Oro", sostuvo. Sobre el proyecto del Ejecutivo fue directa: "No tiene mucho sustento".
La concejal cerró con una definición que busca despegar la ordenanza de cualquier lectura como freno al crecimiento: "Esta ordenanza no limita el crecimiento. Hay que pensar en Fernández Oro de acá a 20, 30 o 50 años. Es una locura querer tapar las acequias".
El trasfondo: una ley provincial para blindar las tierras irrigadas
El conflicto de Fernández Oro no es un caso aislado: es el capítulo local de un reclamo que la Federación de productores viene instalando en toda la región bajo riego del Alto Valle, y que ahora avanza como proyecto de ley en la Legislatura de Río Negro con acompañamiento de legisladores del oficialismo.
El planteo de fondo —que las chacras con acceso a riego histórico no queden libradas a la presión inmobiliaria de cada municipio— ya había sido reclamado públicamente por dirigentes del sector en distintas instancias a lo largo del año, incluido el propio Zanardi, que en junio había cuestionado en público el avance de loteos sobre chacras de la zona: "No es momento para habilitar nuevas zonas rurales irrigadas".
Fernández Oro, con su ordenanza de emergencia aprobada por unanimidad, se convierte así en el primer antecedente municipal concreto de ese reclamo provincial, todavía sin un texto de proyecto formalmente presentado en la Legislatura.
FUENTE: Redacción +P
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